한국지역정책연구원은 공공기관의 행정발전과 연구용역 수요증대에 부응하기 위하여 설립된 연구부문의 스페셜리스트로서 다양한 연구 서비스를 제공하고 있습니다.

한발 앞선 정보력, 경험과 노하우로 지역현안 문제와 관련된 다양한 해결방안과 보다 나은 미래모델을 제시하고 있습니다.

산업단지개발 타당성 검토

산업단지개발 기본계획 수립의 적정성, 적법성, 합리성을 정책적, 환경적, 산업적으로 타당성을 검증하고, 시장성 분석과 재무분석을 통해 경제적 타당성을 입증하며, 사업시행을 위한 SPC 설립방안을 검토함

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현황조사와 여건분석

기초자료 및 현황조사 분석

산업단지 개발여건 분석

산업단지 조성의 당위성 도출

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관련계획 및 법규검토

상위 및 관련계획 검토

관련 법규, 제도, 정책 검토

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산업단지 입지선정과 부지분석

입지선정에 대한 대안 분석

계획부지 구역계 설정과 분석

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입주수요 조사 분석

입주의향, 용지 수요 등

인센티브, 개발방향

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유치업종 선정

정부차원의 산업정책, 비전

인접지역 업종분석 및 LQ분석

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기본구상

개발방향과 전략설정

도입기능과 시설 결정

공간 및 기능배분 구상

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수익성 검토와 파급효과분석

정책적, 기술적, 환경적 타당성 분석

사업비, 분양가 산정(매출계획수립)

재무적 타당성 검토

파급효과(경제적 타당성) 분석

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사업추진과 관리운영계획

SPC 설립단계별 사업추진과 전략

관리운영계획과 활성화 방안

정책적 대응 과제

부동산개발계획 및 사업성 검토

지방자치단체, LH공사, 특수법인 또는 각 지방공사가 주체되어 기관이 보유하고 있는 부지 또는 공공기관 이전적지(移轉跡地) 개발방안을 제시하되 공익성과 수익성을 모두 충족하는 대안 제시

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개발방향의 설정

개발구상, 기본 Concept의 설정

개발여건 분석

기초자료 및 현황조사 분석

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개발목표의 설정

개발내용의 결정

개발의 규모, 용도, 범위 등

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사업계획의 수립

연도별, 단계별 개발계획

투자 및 자금조달계획

관리 및 운영계획

4

사업성 검토

사업화의 전제 조건

시장성 및 수익성 검토

사업타당성 판단

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사업추진일정계획

장사시설 중장기 수급계획

장사시설의 현황과 문제점 분석을 토대로 미래 장사행정의 효율화 방안과, 장사문화 환경의 변화를 예측하여 장사시설의 수급계획수립 및 효율적인 관리 운영 제시

1

기본현황 및 관련문헌조사

2

도시 및 장사시설 현황 분석

3

상위계획 및 법령검토

4

국내사례조사

5

장사시설 수요공급 추계 및 분석

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장사시설 주민의식 조사

7

장래인구 및 사망, 화장자 추계

8

장사시설 수급추계

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장사시설 중장기 수급계획 수립

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장사시설 중장기 공급계획

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공설, 공동묘지 재정비 및 재개발 방안

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장사시설 운영관리방안

인구정책 종합계획

지역 인구구조 및 지역특성을 고려한 중장기 인구정책을 수립하기 위하여 자연적, 사회적 인구증감 요인을 분석하고, 저출산, 고령사회 연착륙을 위한 추진방향과 실행계획 수립으로 생애맞춤형 일자리와 출산, 육아에 전념할 수 있는 주민만족도가 높은 도시 구현

인구정책 종합계획 프로세스

문헌조사

통계조사

사례조사

주민의견

추진단의견

실무추진단회의

기대효과

  • 지역특색에 맞는 인구정책 및 특성화 산업정책에 의한 양질의 일자리 및 주거복지 확립으로 인구유출 방지 및 젊은 층 유입 유도
  • 출산, 육아 및 보육 통합지원체계를 구축하여 청년지향형 생태계 조성
  • 고령자의 치료지원, 돌봄 제공을 통한 평생건강관리체계 구축으로 노인이 행복한 도시 조성
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