산업단지개발 기본계획 수립의 적정성, 적법성, 합리성을 정책적, 환경적, 산업적으로 타당성을 검증하고, 시장성 분석과 재무분석을 통해 경제적 타당성을 입증하며, 사업시행을 위한 SPC 설립방안을 검토함
현황조사와 여건분석
기초자료 및 현황조사 분석
산업단지 개발여건 분석
산업단지 조성의 당위성 도출
관련계획 및 법규검토
상위 및 관련계획 검토
관련 법규, 제도, 정책 검토
산업단지 입지선정과 부지분석
입지선정에 대한 대안 분석
계획부지 구역계 설정과 분석
입주수요 조사 분석
입주의향, 용지 수요 등
인센티브, 개발방향
유치업종 선정
정부차원의 산업정책, 비전
인접지역 업종분석 및 LQ분석
기본구상
개발방향과 전략설정
도입기능과 시설 결정
공간 및 기능배분 구상
수익성 검토와 파급효과분석
정책적, 기술적, 환경적 타당성 분석
사업비, 분양가 산정(매출계획수립)
재무적 타당성 검토
파급효과(경제적 타당성) 분석
사업추진과 관리운영계획
SPC 설립단계별 사업추진과 전략
관리운영계획과 활성화 방안
정책적 대응 과제