인구의 감소, 산업구조의 변화, 도시의 무분별한 확장, 주거환경의 노후화 등으로 쇠퇴하는 도시를 지역역량의 강화, 새로운 기능의 도입ㆍ창출 및 지역자원의 활용을 통하여 경제적ㆍ사회적ㆍ물리적ㆍ환경적으로 활성화
진단
도시의 성장·쇠퇴의 원인 및 배경 등을 명확히 진단하고, 도시재생의 필요성, 당위성에 대하여 정확히 파악
전략
지역의 역사ㆍ문화 자산, 지리적 특성, 산업의 비교우위 등 잠재력을 발굴하고, 도시재생을 위한 핵심 목표 및 과제 도출
기본구상
목표를 달성하기 위한 과제를 도시공간상에 배치하여 도시의 재생 개념과 방향성을 제시
활성화 지역설정
도시재생의 공간적 범위를 과도하게 설정하는 것을 지양하고, 지역역량을 고려 하여 적정한 개수로 지정
우선순위
쇠퇴도, 각종 관련계획과의 정합성, 기대효과, 주민 역량 등을 종합적으로 고려하여 활성화 지역별 우선순위 설정
재원조달
도시재생에 필요한 예산소요를 정확히 산출하고, 국가 보조금ㆍ지방비ㆍ민간투자 등 연차별 재원조달 계획을 제시
추진체계
주민(협의체), 지원조직(지원센터), 지방자치단체(전담조직) 등에 재생을 추진하기 위한 조직을 구성 하고 상호간 협력 방안 강구
기대효과
- 지역주민의 주거복지 • 삶의 질 향상에 기여
- 도시공간 혁신을 통한 도시활력 회복
- 도시재생 경제 생태계 조성을 통한 일자리 창출
- 풀뿌리 도시재생 거버넌스 구축을 통한 공동체 회복 및 사회 통합